Omschrijving
[FR] Maison récemment rénovée (première utilisation) avec 4 grandes chambres, nouvelle cuisine, 2 nouvelles salles de bains, jardin ensoleillé et grand grenier avec possibilités supplémentaires, sur un terrain de 210 m².
Double vitrage partout, isolation supplémentaire des sols et des murs.
Idéal comme maison de vacances, dans la ville touristique d'Alle-sur-Semois, ou comme résidence permanente.
Aménagement :
Niveau -1 - Sous-sol (2 x 15 m) avec nouvelles tuyaux visibles et accessibles.
Niveau 0 - Entrée, nouvelle cuisine ouverte/ salle de séjour (36 m²), Chambre1/Bureau/Salon (18 m²), la Buanderie, Salle de bains1 avec toilettes et douche.
Niveau 1 - Chambre2 (24 m²), Chambre3 (16 m²), Chambre4 (18 m²), Salle de bain2 avec douche, baignoire, douche et toilette
Niveau 2 - Escalier fixe vers le grand Grenier (44 + 36 m²) 80 m² d'espace avec beaucoup de potentiel !
L'espace extérieur comprend une terrasse en bois, une terrasse en pierre et un jardin clos de 130 m². EPC favorable et électricité conforme.
En bref, une maison entièrement rénovée et prête à être emménagée !
Visite vidéo déjà le domaine complet à http://alle.immogoed.be.
En cas d'intérêt supplémentaire, nous pouvons organiser une visite sur rendez-vous.
Dans le dossier de vente, consultable via https://verkoopdossier.info/97-RLR vous trouverez déjà tous les documents disponibles.
N'hésitez pas à contacter Xavier au 0471 51 17 86 ou Karl au 0475 70 38 17 pour des questions complémentaires.
--
[NL] Zopas, grondig en professioneel Gerenoveerde woning (eerste gebruik) met 4 grote slaapkamers, nieuwe keuken, 2 nieuwe badkamers, zonnige tuin en grote zolder met bijkomende mogelijkheden, op een terrein van 210 m².
Overal dubbel glas, bijkomende isolatie in vloeren en muren.
Ideaal als vakantiewoning, in het toeristische Alle-sur-Semois, of voor permanent wonen.
Indeling:
Niveau -1 – Kelder (2 x 15 m) met zichtbaar & toegankelijke nieuwe leidingen
Niveau 0 – Inkom, nieuwe open Keuken/Woonkamer (36 m²), Slpk1/Bureau/Salon, Wasplaats, Badkamer1 met toilet en douche.
Niveau 1 – Slpk2 (24 m²), Slpk3 (16 m²), Slpk4 (18 m²) , Badkamer2 met douche, bad, douche en toilet
Niveau 2 – Vaste trap naar grote Zolder (44 + 36 m²) met heel wat mogelijkheden!
De buitenruimte bestaat uit een houten terras, stenen terras en omheinde tuin van 130 m².
Gunstig EPC en conform gekeurde elektriciteit.
Kortom volledig vernieuwde instapklare woning !
Video-bezoek reeds de woning via http://alle.immogoed.be
In het verkoopdossier, te consulteren via https://verkoopdossier.info/97-RLR, vind je reeds alle beschikbare documenten.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 289.000,00
- Kadastraal inkomen: € 396,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 210,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: B384/4E
Ligging
- Buurt: Centraal, bosrijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
- EPC score: 306 kWh/m²/jaar
- EPC code: CERTIF-P2-01771
- EPC klasse: D
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: CERTIF-P2-01771
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 228,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 4
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 36,00 m²
- Keuken: Ja
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 24,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,00 m²
- Slaapkamer 4: 18,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja