Omschrijving
TE KOOP te BOUILLON (Les Hayons), Rue de la Semois 9
Prachtig onderhouden vrijstaande Ardeense gezinswoning met een vrij uitzicht en een achterliggende paardenweide. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 3 met eigen badkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een grote garage, een dubbele oprit en twee ruime tuinbergingen.
De elektriciteit is conform gekeurd, het EPC is in aanvraag.
De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar.
Er is zelfs de mogelijkheid om de complete inrichting over te nemen
(zie verkoopdossier voor de volledige oplijsting).
Totaal bewoonbare oppervlakte 163 m², CV-stookolie met radiatoren.
Airco warmen/koelen in de woonkamer-keuken.
Indeling :
Gelijkvloers : Inkom (10,23 m²), Toilet 1 (1,56 m²), Woonkamer (33,41 m²), Open Keuken (12,85 m²), Garage (24,47 m²).
1ste Verdieping : Nachthal (11,89 m²), Slpk 1 (13,19 m²), Slpk 2 (20,08 m²), Slpk 3 (10,73 m²), Slpk 4 (12,25 m²), Badkamer (10,77 m²), Toilet 2 (1,43 m²).
Stapelzolder.
Tuin : Totale grondoppervlakte 2.372 m² inclusief achterliggende weide (met zicht op de paarden van de buurman) als verlengstuk van de zonnige tuin. Twee tuinbergingen.
Bezoek reeds per video deze gezellige grote woning, vanuit je zetel via http://bouillon9.immogoed.be.
Het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/bouillon9 bevat alle documenten, attesten, de bouwvergunning, kadastrale legger,… (best consulteren via PC)
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en inplannen van een bezoek: 0475 70 38 17.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 448.600,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 669,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.372,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
Ligging
- Buurt: Open ligging, bosrijk
Comfort
- Gemeubeld: Ja
- Lift: Nee
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
- EPC score: 192 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 163,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2001
- Renovatiejaar: 2021
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 3
Indeling
- Woonkamer: 33,41 m²
- Keuken: 12,85 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,19 m²
- Slaapkamer 2: 20,08 m²
- Slaapkamer 3: 10,73 m²
- Slaapkamer 4: 12,25 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 4
- Toiletten: 3
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 1