À VENDRE à Bohan, section de Vresse-sur-Semois.
Vous cherchez une résidence secondaire dans les Ardennes, sans travaux ni entretien supplémentaire ?

Charmante maison de village avec 4 chambres, située dans le centre touristique, à proximité des restaurants, d'un supermarché et de la Semois.

La maison a été rénovée en 2020 : nouveau toit, isolation, panneaux solaires, poêle à bois… Le petit jardin a été remplacé par une extension autorisée.
L’électricité est conforme, certificat PEB « D », mais sans tenir compte des panneaux solaires installés, du nouveau toit, du sol et de l’isolation du toit.
La maison est parfaitement entretenue et entièrement prête à emménager.
L'ameublement complet peut éventuellement rester (voir dossier de vente avec la liste des biens mobiliers).
Superficie habitable totale de 150,16 m², chauffage central au mazout avec radiateurs + une cave de 37,12 m².

Composition :
Cave : Chaufferie et espace de stockage (37,12 m²).
Rez-de-chaussée : Salon (26,38 m²), Salle à manger (12,53 m²), Cuisine ouverte (11,40 m²), Extension Véranda/Buanderie (13,46 m²).
1er Étage : Hall de nuit (5,57 m²), Salle de bain (8,98 m²), Chambre 1 (8,96 m²), Chambre 2 (11,31 m²), Bureau/Coin jeux (15,23 m²).
2e Étage : Chambre 3 (17,85 m²), Chambre 4 (18,49 m²).

Visitez cette charmante et élégante maison de village par vidéo ici : http://bohan59.immogoed.be.
Le dossier de vente complet https://verkoopdossier.info/bohan59 contient tous les documents, attestations, le permis de construire, la matrice cadastrale...

Contactez Karl 7/7 pour organiser une visite : 0475 70 38 17.