Description
À VENDRE à Froidfontaine, commune de Beauraing.
Charmant chalet prêt à emménager dans les Ardennes – votre coin de nature et de tranquillité !
Vous recherchez un chalet charmant et facile à entretenir, où vous pourrez profiter du calme et du confort toute l'année ?
Alors cette maison pleine de charme, située dans le cadre idyllique de Froidfontaine, est une opportunité unique !
Ce chalet compact mais fonctionnel offre une magnifique vue dégagée sur le village et son clocher.
Le séjour avec cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, renforcée par le poêle à bois qui apporte une touche de convivialité supplémentaire.
Avec ses deux chambres compactes, c'est l'endroit idéal pour les couples, les petites familles ou les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence secondaire.
À l'extérieur, profitez pleinement de la nature grâce aux différentes terrasses et au petit jardin cosy avec patio et salon d'angle.
La propriété est entièrement clôturée avec des barrières en aluminium et des portillons sécurisés, vous garantissant une intimité totale.
Pour un confort optimal, le chalet dispose de :
✔ Terrasse surélevée avec vue panoramique
✔ Situation calme, en bout de chemin forestier
✔ Panneaux solaires et pompe à chaleur pour chauffage et climatisation
✔ Antenne satellite pour ne manquer aucun de vos programmes préférés
✔ Caméras de surveillance pour garder un œil sur votre havre de paix
✔ Grand garage et abri de jardin pour espace de rangement supplémentaire
✔ Terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis et famille
✔ Entièrement clôturé pour la sécurité de votre chien
Le mobilier peut être repris, ce qui rend le chalet immédiatement habitable pour profiter sans attendre de votre nouveau refuge dans les Ardennes.
Disposition – tout de plain-pied :
Séjour avec cuisine ouverte (29,31 m²), Hall de nuit avec placards intégrés (2,30 m²), Salle de bain avec WC, meuble lavabo et douche à l’italienne (4,20 m²), Chambre 1 (6,79 m²), Chambre 2 (5,65 m²), Patio avec salon d’angle (8,75 m²), Garage avec porte sectionnelle électrique (19,07 m²), Abri de jardin (9,29 m²), Terrasse avec vue panoramique (21,93 m²). Terrasses tout autour.
Visitez ce chalet cosy dès maintenant en vidéo : http://froidfontaine.immogoed.be
Le dossier de vente complet comprenant tous les documents, attestations, certificat électrique, cadastre et plan d’architecte est disponible ici : https://verkoopdossier.info/froidfontaine
Vous recherchez un lieu unique pour vous ressourcer, en pleine nature, avec tout le confort moderne ?
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 061 61 61 61.
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Finances
- Prix: € 248.000,00
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 280,00
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 490,00 m²
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Non
- Droit de préemption: Non
- Intimation en justice: Non
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Vue dégagée, boisé
Confort
- Meublé: Oui
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
- PEB score: 170 kWh/m²/an
- PEB classe: B
- Double vitrage: Oui
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
- Type de chauffage: Poêle à bois
- Chauffage: Installation de récupération de la chaleur
Bâtiment
- Surface habitable: 85,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1980
- Rénovation: 2023
- État: Excellent état
- Étages: 1
Aménagement
- Salle de séjour: 28,69 m²
- Cuisine: Oui, équipée
- Veranda: Oui
- Chambre 1: 6,79 m²
- Chambre 2: 5,65 m²
- Salle de bain type: Douche
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 1
- Terrasse: 21,93 m²
- Espace ventilé: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 3
- Parkings intérieur: 1