Omschrijving
Te Koop – Moderne Nieuwbouwwoning in Noirefontaine, Bouillon
Ontdek deze prachtige, moderne halfopen woning, gebouwd in 2016, gelegen in het rustige en charmante Noirefontaine, een deelgemeente van Bouillon.
Geniet van de perfecte combinatie van rust, comfort en een centrale ligging: op wandelafstand van een shoppingcenter en apotheek, maar toch weg van de drukte.
Indeling en woonruimte:
Deze eigentijdse woning beschikt over 2 volle verdiepingen + een zolderverdieping en biedt een functionele en lichte indeling:
Elk met voldoende ruimte voor uw persoonlijke comfort. Een zonnig terras dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen. Een praktische bijkomende kelder voor extra opbergruimte.
Comfort en voorzieningen:
Centrale verwarming op gas (CV-ketel + radiatoren) Moderne ventilatie D voor een gezond binnenklimaat en warmterecuperatie Private autostaanplaats inbegrepen Grote vrijstaande garage met elektrisch sectionale poort, kan optioneel aangekocht. Ideaal voor een sneeuwvrije wagen, de fietsen, tuinmeubelen of als hobbyruimtePerfecte ligging voor natuurliefhebbers en toeristen:
Deze woning bevindt zich in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietswegen, en biedt talloze mogelijkheden voor paardrijden, kajaktochten op de Semois en vele buitenactiviteiten. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en recreatie, of u nu kiest voor vakantiewoning, permanent wonen of als investering voor verhuur.
Deze woning combineert moderne architectuur, functionele indeling en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
Momenteel werken wij de montage af van de drone-video en voegen dit hier nog toe.
Ook alle documenten worden binnenkort beschikbaar.
Contacteer ons voor aanvullende vragen.
Bezoekmoment:
Eerste bezoekweekend gepland op afspraak 29 en 30 november.
Mis deze kans niet om uw droomwoning te ontdekken!
Delen op
Financieel
- Prijs: Info op kantoor
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 585,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 376,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,28 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Open ligging, Vrij zicht
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
- EPC score: 73 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 161,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2016
- Staat: Nieuw
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 7,27 m
Indeling
- Woonkamer: 35,46 m²
- Keuken: 7,16 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,48 m²
- Slaapkamer 2: 16,04 m²
- Slaapkamer 3: 11,08 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 26,53 m²
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1