À VENDRE à Bruges, Sint-Andries

Maison économe en énergie, au calme, avec 3 chambres, grenier aménagé et jardin d’hiver

Vous recherchez une maison soignée, prête à emménager, dans un cadre unique ?
Cette habitation économe en énergie est située dans une rue à circulation réduite, entre le parc récréatif De Koude Keuken et de vastes champs.
Grâce à la nature et aux bois environnants, vous profitez ici de tranquillité et de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités.

Atouts de cette maison :
- Jardin avant avec allée privée et emplacement de parking + grand parking supplémentaire à côté de la maison
- Basse consommation énergétique : label PEB B
- Panneaux solaires récents (4.440 Wp)
- 3 chambres spacieuses
-Toiture rénovée + grenier aménagé (4e chambre)
- Installation électrique conforme
- Volets électriques
- Système domotique partiel & éclairage LED en grande partie
- Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
- Situation très calme et familiale, uniquement circulation locale

Cette maison est idéale pour les amateurs de calme et de nature, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.
Grâce à sa performance énergétique et son excellent emplacement à Sint-Andries, la location est immédiatement possible, avec une valeur qui ne cesse d’augmenter chaque année.

Agencement :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette, séjour, jardin d’hiver, cuisine, buanderie
- Premier étage : hall de nuit, salle de bain, 3 chambres
- Deuxième étage : grenier aménagé

À l’extérieur, vous trouverez un jardin convivial avec terrasse, étang et abri de jardin.
L’aménagement complet peut éventuellement être repris moyennant une proposition acceptable.

Visitez déjà en vidéo cette maison chaleureuse : https://brugge24.immogoed.be
Le dossier de vente complet https://verkoopdossier.info/brugge24 contient tous les certificats, factures, extrait cadastral, plans de l’architecte, inventaire des biens mobiliers,… et le RAPPORT D’ESTIMATION DE LA BANQUE (à consulter de préférence via un ordinateur).

Cette vente se déroule de manière totalement transparente : tous les documents sont disponibles, y compris l’évaluation de la banque.

Contactez Karl pour plus d’infos et pour planifier une visite : 0475 70 38 17