Description
À Vendre – Maison Neuve Moderne à Noirefontaine, Bouillon
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne moderne, construite en 2016, située dans le calme et charmant village de Noirefontaine, section de Bouillon.
Profitez de la combinaison parfaite entre tranquillité, confort et situation centrale : à distance de marche d’un centre commercial et d’une pharmacie, tout en étant à l’écart de l’agitation.
Disposition et espaces de vie:
Cette maison contemporaine comprend 2 étages complets ainsi qu’un grenier, et offre une disposition fonctionnelle et lumineuse:
– Un vaste et lumineux séjour qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée ouverte. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
– 3 grandes chambres aux murs droits! Chacune offrant suffisamment d’espace pour votre confort personnel
– Une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin entièrement clôturé, parfait pour la détente ou les jeux d’enfants.
– Une cave pratique supplémentaire pour plus d’espace de rangement.
Confort et équipements:
– Chauffage central au gaz (chaudière + radiateurs)
– Ventilation D pour un climat intérieur sain et une récupération de chaleur optimale
– Emplacement de parking privé inclus
– Grand garage indépendant avec porte sectionnelle électrique, disponible en option.
. Idéal pour garder la voiture à l’abri de la neige, ranger les vélos, le mobilier de jardin ou aménager un espace de loisirs.
Emplacement parfait pour les amoureux de la nature et les touristes :
Cette propriété se situe dans une région riche en forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables, offrant de nombreuses possibilités d’équitation, de balades en kayak sur la Semois et d’activités de plein air.
L’environnement est idéal pour ceux qui recherchent calme et détente, que ce soit pour une résidence de vacances, une habitation permanente ou un investissement locatif.
Cette maison allie architecture moderne, aménagement fonctionnel et situation paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
La maison est déjà visitable par vidéo: https://bouillon.immogoed.be
Tous les documents sont disponibles dans le dossier de vente: https://verkoopdossier.info/fr/bouillon
Contactez Karl pour toute question supplémentaire ou pour une visite souhaitée: 061 61 61 61
Visite :
Premier week-end de visite sur rendez-vous les 29 et 30 novembre.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir la maison de vos rêves !
Visitez également cette maison individuelle et prête à emménager à Bouillon (Corbion) – Seulement 158 000 € – https://www.immogoed.be/fr/bien-exceptionnel-a-vendre-a-bouillon/7258477
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Finances
- Prix: € 332.000,00
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 585,00
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 376,00 m²
- Largeur à la rue: 9,28 m
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Non
- Intimation en justice: Non
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Open place, Vue dégagée
- École à proximité: Oui
- Commerces à proximité: Oui
- Transports publics à proximité: Oui
- Autoroute à proximité: Oui
Confort
- Meublé: Oui
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
- PEB score: 73 kWh/m²/an
- PEB classe: A
- Double vitrage: Oui
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Chauffage: Individuel
Bâtiment
- Surface habitable: 161,00 m²
- Façades: 3
- Année de construction: 2016
- État: Neuf
- Étages: 2
- Largeur façade: 7,27 m
Aménagement
- Salle de séjour: 35,46 m²
- Cuisine: 7,16 m², super-équipée
- Chambre 1: 13,48 m²
- Chambre 2: 16,04 m²
- Chambre 3: 11,08 m²
- Salle de bain type: Douche
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 2
- Terrasse: 26,53 m²
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 1
- Parkings intérieur: 1
